一、舊房子翻新裝修和新房裝修有哪些區別，先來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題。

1、舊房子首先要拆除，拆除時(shí)要避免動(dòng)到承重梁，核心水電通道。

2、舊房子如果局部改造那么還需要對室內的家具家電等物品進(jìn)行成品保護。

3、舊房子比新房往往在采光、戶(hù)型上稍差，因為以前開(kāi)發(fā)商的技術(shù)和考慮都不如現在周全。所以對戶(hù)型的改造、采光通風(fēng)的設計、空調家具的布局上要求更高。

4、舊房子有更多的建渣需要清理，需要更多搬運，且更占用小區公共資源。如果工人不專(zhuān)業(yè)，很影響小區其他住戶(hù)。

總結：舊房子翻新裝修比新房裝修多了很多環(huán)節和注意事項，對設計和施工要求更高。

二、舊房裝修步驟進(jìn)程

1、拆除工作

主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚與地板拆除、非承重墻拆除、水電路及暖氣拆除。需要注意的是：舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識的雜工來(lái)處理，否則業(yè)主會(huì )給自己帶來(lái)很多麻煩。

2、隱蔽工程施工

舊房裝修時(shí)的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。無(wú)論是這三項工程中的哪一個(gè)項目，在完成之后分別需要做閉水試驗、打壓測試以及驗收測試，以確保工程的合理性。

3、基礎工程施工

舊房裝修時(shí)的基礎工程施工是指舊房墻面基層處理、戶(hù)型改造、門(mén)窗拆換、陽(yáng)臺保溫等。在進(jìn)行這些項目前，業(yè)主需要先買(mǎi)齊裝修所需的輔材和主材，從而保證裝修工程的順利進(jìn)行。

4、常規裝修

舊房裝修時(shí)的常規裝修與新房裝修的步驟類(lèi)似，分別是廚衛吊頂安裝、櫥柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、家電安裝等等。

三、舊房改造裝修注意事項　　

1、在新管道和舊管道對接前，有必要檢查舊管道是否疏通，避免日后費事。

2、廚房清潔間墻磚撤銷(xiāo)，表面找平很重要。廚房清潔間墻面的找平作業(yè)往往是業(yè)主忽略的環(huán)節?！　?/p>

3、墻面施工是需要留心的一點(diǎn)。老墻面在改動(dòng)前必定要做墻面的底層處理，盡量鏟除原始墻面，通過(guò)從頭修補和處理，再刷乳膠漆方可保證新墻的穩固?！　?/p>

4、舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或被腐蝕，所以需對水路進(jìn)行全面檢查。假如原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中有必要將其替換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管?！　?/p>

5、砸墻磚及地磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只需表層厚度抵達4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復合地板和竹地板方可進(jìn)行改動(dòng)。此外，部分改動(dòng)還會(huì )構成地板間的新舊差異，因此，不能盲目對地板進(jìn)行改動(dòng)。

四、舊房裝修預算

通常情況下，舊房翻新裝修涉及的問(wèn)題比新房裝修要多，所以?xún)r(jià)格預算可能比新房裝修高。尤其是在拆墻改造上，既麻煩又費錢(qián)。

下面我們來(lái)看看舊房子翻新裝修要花多少錢(qián)？

1、如果與新房裝同樣的效果，肯定更貴，貴多少呢？拆除費大概是20-500/平米，看項目拆除難易決定。也可以根據拆除難度一口價(jià)，如100㎡拆除項目不多3000元。當然，包含清運建渣。

2、設計費，和新房設計費差不多，但如果房子太老，戶(hù)型不佳設計費相對貴點(diǎn)。普通裝修一般為60-120/㎡。

3、裝修材料及施工費：所有裝修材料由裝修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家電則要1200元/㎡或以上。

4、如果是局部改造的話(huà)還需要額外解決：家具家電及其他物品的保護費用（成品保護）。